Basándose en la demanda de nuestros clientes AID PALMES S.L, ha elaborado un anteproyecto para la comercialización de la futura construcción de un conjunto de 2 edificios, uno de 7 viviendas unifamiliares adosadas y un segundo edificio plurifamiliar de 3 viviendas distribuidas en una vivienda por planta, ambos con garaje comunitario distribuido en boxes independiente para cada una de las 10 viviendas, amplios jardines y terrazas privadas.
La propuesta del proyecto de nueva construcción se ha basado en el cumplimiento del Planeamiento vigente del Plan General Metropolitano, aprobado definitivamente el día 14-07-1976 (BOPB-19-07-1976) y las Normas Urbanísticas y Ordenanzas de Edificación del Plan General Metropolitano. La clasificación urbanística del suelo es urbano y según el PGM, la zona de ordenación de la edificación es aislada residencial plurifamiliar en sub-zona 20 a/7, cumpliendo la finca los parámetros urbanísticos mínimos para que se pueda construir con todas las garantías según Certificado de aprovechamiento Urbanístico con fecha de 3 de septiembre de 2019.
Las 7 viviendas unifamiliares adosadas tienen acceso desde Paseo de Horta al garaje comunitario donde disfrutan cada una de las viviendas de boxe cerrado con capacidad para 2 plazas de garaje, trastero y vestíbulo de acceso a vivienda. Desde calle Torras i Bages se accede al jardín donde se encuentra la planta baja de la vivienda que disfruta de salón-comedor-cocina, baño completo, dormitorio doble y accesos mediante escalera y distribuidor entre plantas. En planta primera se distribuyen los dormitorios, todos dobles y 2 baños completos. En planta segunda se distribuye un espacio polivalente de estudio que da acceso a dos terrazas una orientada a Sur y otra a Norte.
El edificio plurifamiliar de 3 viviendas se distribuye en tres plantas y se ubica una vivienda por planta. Las 3 viviendas disfrutan de boxe cerrado con capacidad para 2 plazas de coche en garaje comunitario con acceso desde Paseo de Horta. A las viviendas se accede desde la Calle Avenir, 12 mediante espacio común a vestíbulo comunitario que conecta las plantas mediantes escalera comunitaria y ascensor. La vivienda de Planta Baja disfruta del jardín y se distribuye en 4 dormitorios dobles, 2 baños completos, salón-comedor-cocina y distribuidor que une todos los espacios. La vivienda de Planta Primera disfruta de amplia terraza en planta primera y se distribuye en 4 dormitorios dobles, 2 baños completos, salón-comedor-cocina y distribuidor. La vivienda de Planta Segunda disfruta del uso privativo de la gran terraza comunitaria que se proyecta justo en su forjado superior teniendo acceso a la misma desde los accesos comunitarios y se distribuye en 4 dormitorios dobles, 2 baños completos, salón-comedor-cocina y distribuidor que une todos los espacios.
| Cliente | Autopromoción |
|---|---|
| Tipología de vivienda | Viviendas unifamiliares adosadas (7 viviendas) y Edicio Plurifamiliar (3 viviendas) |
| Estado | En Fase de construcción |
| Ubicación | Calle Torres i Bages 29,31,33 y 35 y Calle Avenir 12 |
| Año | 2020 |
| Superficie Parcela | 1.913,04 m2 |
| Superficie Construida vivienda Tipo A | 2.218,35 m2 |
| Superfície Jardín | 1.618,55 m2 |
| Piscina | OPCIONAL |
| Calificación Energética | A |
| Precio | VENDIDO |
