Casas tradicionales de diseño de obra nueva, situada en una zona céntrica de Rubí
Próxima construcción de casas adosadas entre medianeras en régimen de autoconstrucción, en zona muy céntrica de Rubí. Forma parte de un conjunto de cinco viviendas en parcelas individuales en excelente ubicación de Rubí. Gozan de tranquilidad, al ser una zona con poco tráfico rodado y jardines públicos, disponiendo a su vez de Servicios municipales como colegios, supermercados, comissaria de mossos d’esquadra. Se encuentra a un paso de los principales ejes comerciales de la Ciudad y con una excelente conexión a las diversas autopistas a las que se accede desde Rubí (AP-7, C-16)
Ofrecemos unas viviendas exclusivas con un diseño funcional y te damos la posibilidad de personalizar tu nuevo hogar, eligiendo la distribución y los acabados.
Solar
El proyecto se sitúa sobre un solar de la calle Carrasco i Formiguera 90 de Rubi. El terreno está situado en una zona céntrica y consolidada del pueblo, a la vez tranquila en frente de un parque, donde se propone hacer una construcción de 5 casas adosadas compuestas por planta baja, planta primera con jardín y planta segunda.
Condiciones
Actualmente existe una nave en una zona de la parcela que se derribara. Ya se esta tramitando el proyecto de derribo.
Proyecto
El principal objetivo es construir unas casas de diseño manteniendo las características de las casas tradicionales de la zona, en una ubicación muy cómoda y tranquila, dando prioridad a la eficiencia energética y atendiendo a las necesidades y preferencias de nuestros clientes.
Las viviendas se proyectan para conseguir las situaciones más óptimas en cuento a orientación, para conseguir la máxima iluminación y ventilación natural posible.
Construcción
El proyecto tiene el objetivo de potenciar las ganancias térmicas en invierno y evitarlas en verano para conseguir un consumo energético muy bajo. Para ello, utilizamos para los cerramientos exteriores carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamiento con doble vidrio, formado por un vidrio bajo emisivo hacia el interior de la vivienda y cámara de aire con gas argón, mejorando el coeficiente de transmitancia térmica del vidrio hasta un 40%, evitando condensaciones, efectos de pared fría y con un importante ahorro energético.
Funcionamiento
En Planta Baja tenemos un garaje para dos coches y recibidor de acceso a vivienda. En la Planta Primera planta tenemos la zona de día donde se encuentra un distribuidor que da acceso a un dormitorio doble y a un baño completo, un amplio y luminoso salón-comedor, una cocina con zona office dando ambos acceso a un espacioso jardín privado con posibilidad de construcción de piscina. En la Planta Segunda se distribuyen el resto de dormitorios, un total de 4, todos dobles, uno de ellos tipo suite con baño completo y vestidor, además de un baño completo que da servicio al resto de dormitorios.
Eficiencia energética
Para conseguir un bajo consumo de energía, se opta por la instalación de equipos de alta eficiencia y la utilización de energías renovables: se escoge la aerotermia para la producción de A.C.S. y calefacción así como refrigeración en verano mediante instalación de fancoils.
| Cliente | Autopromoción |
|---|---|
| Tipología de vivienda | Plurifamiliar adosada (5 viviendas) |
| Estado | En Fase de construcción |
| Ubicación | C/Carrasco i Formiguera 90, Rubi, Barcelona |
| Año | 2019 |
| Superficie Parcela | 752,10 m2 (5 parcelas) |
| Superficie Construida vivienda Tipo A | 216 m2 por vivienda |
| Superfície Jardín | 76,30 m2 por vivienda |
| Piscina | Opcional |
| Calificación Energética | En fase de proyecto |
