Solar
El proyecto se sitúa sobre un solar rectangular con frente a la calle Asturias y con calificación urbanística 20a/9. Subzona IVa. Es un terreno llano, situado en una zona residencial, en el que se propone hacer una vivienda unifamiliar aislada compuesta por planta sótano, planta baja y planta primera.
Condiciones
El terreno estaba ocupado por una construcción antigua en muy malas condiciones y que se derriba. Se plantea la construcción de forma que podamos orientar y abrir los espacios al este, por lo que los jardines, salón comedor y habitaciones disfrutan de luz y sol durante todo el día.
Proyecto
El principal objetivo es construir una casa de diseño moderno y funcional en una ubicación muy tranquila y bien comunicada, dando prioridad a la eficiencia energética y atendiendo a las necesidades y preferencias de nuestro cliente.
La vivienda se proyecta para conseguir las situaciones más óptimas en cuento a orientación, para conseguir la máxima iluminación y ventilación natural posible.
Construcción
El proyecto tiene el objetivo de potenciar las ganancias térmicas en invierno y evitarlas en verano para conseguir un consumo energético muy bajo. Para ello, se utilizaron diferentes sistemas constructivos consensuados con la PROPIEDAD para mejorar, si cabe, las inercias térmicas de la vivienda.
La carpintería de aluminio formada por ventanas y balconeras modelos KL-FP y RK-65 de K-LINE con rotura de puente térmico y acristalamiento con doble vidrio, formado por un vidrio bajo emisivo hacia el interior de la vivienda y cámara de aire con gas argón, mejorando el coeficiente de transmitancia térmica del vidrio hasta un 40%, evitando condensaciones, efectos de pared fría y con un importante ahorro energético. Incluye además un sistema de control centralizado de las persianas.
Funcionamiento
La vivienda se divide en tres plantas plantas:
En la planta sótano tenemos garaje para dos coches y un espacio polivalente de 45 m2. Accedemos mediante escalera interior a la planta principal.
La planta principal está pensada para hacer vida en ella durante todo el día. Tenemos un recibidor que nos da paso al a zona de día. A la derecha encontramos un amplio salón comedor con acceso al jardín con piscina, cocina office muy amplia y luminosa. A la izquierda tenemos un distribuidor para 3 habitaciones dobles, una de ellas suite con vestidor y otro baño completo para las otras dos habitaciones. Accedemos a la primera planta por la escalera flotante.
En la primera planta tenemos un espacio diáfano y polivalente de 44 m2 con un baño completo y con salida a una terraza tipo solárium de 50 m2.
Toda la casa tiene luz y sol durante todo el día.
