Solar
El proyecto se sitúa sobre un solar de geometría irregular con frente a la calle Pizarro y con calificación urbanística CLAVE VII (20a/10) – MPPG 97/1309. Es un terreno en pendiente, situado en una zona residencial y alta del pueblo, por lo que tiene unas vistas inmejorables. Se propone una casa unifamiliar aislada de obra nueva compuesta por planta sótano, planta baja y planta primera
Condiciones
La parcela se encuentra libre de edificación existente. Se plantea la construcción de forma que podamos orientar y abrir los espacios al este la entrada principal y oeste los jardines, salón comedor y habitaciones y así disfrutan de sol y luz durante todo el día
Proyecto
El principal objetivo es construir una casa de diseño moderno y funcional en una ubicación residencial, tranquila y con vistas despejadas, atendiendo a las necesidades y preferencias de nuestro cliente.
La vivienda se proyecta para conseguir las situaciones más óptimas en cuento a orientación, para conseguir la máxima iluminación y ventilación natural posible
Construcción
El proyecto tiene el objetivo de conseguir el máximo aprovechamiento de las superficies útiles debido a la complejidad de la normativa urbanística que nos limitaba la superficie construida sobre rasante a 125m2, lo cual nos propuso un reto importante ya que teníamos que conseguir en dicha superficie 4 habitaciones (una de ellas suite con vestidor) un salón, una cocina y 2 baños
Funcionamiento
La vivienda se divide en dos zonas claramente diferenciadas por plantas:
Planta sótano encontramos un amplio garaje, una sala polivalente de 30 m2, un aseo y la escalera de acceso a la planta superior.
En la planta baja encontramos un recibidor que funciona como distribuidor, el salón comedor con acceso directo a las terrazas y al jardín de 200 m2, cocina con salida a lavadero, dormitorio doble y baño completo.
Desde la escalera accedemos a la planta primera y zona de noche, en la que encontramos una suite con vestidor y baño completo, y dos dormitorios más que comparten baño completo.
La comunicación entre las plantas se realiza a través de una escalera de mármol blanco país con baranda de acero inoxidable.
