Solar
El proyecto se sitúa sobre un solar irregular de geometría irregular en Collserola, con calificación urbanística 20a/10. Subzona VII. Es un terreno con una fuerte pendiente situado en Montflorit y casi inmerso en el parque natural de Collserola
Condiciones
La parcela se encuentra libre de construcción existente. El acceso principal se plantea por la fachada norte y la vivienda se plantea hacia el este por lo que los jardines, salón comedor y habitaciones disfrutan de sol y las habitaciones tiene vistas a la montaña
Proyecto
El principal objetivo es construir una casa de diseño moderno y funcional en una ubicación muy tranquila y rodeada de naturaleza, dando prioridad a la eficiencia energética y atendiendo a las necesidades y preferencias de nuestros clientes.
La vivienda se proyecta para conseguir las situaciones más óptimas en cuento a orientación, para conseguir la máxima iluminación y ventilación natural posible.
Una de las premisas más importantes es conseguir el máximo de rendimiento posible a la parcela adaptando la construcción a la fuerte pendiente del propio terreno.
Construcción
El proyecto tiene el objetivo de potenciar las ganancias térmicas en invierno y evitarlas en verano para conseguir un consumo energético muy bajo. Para ello, se utilizaron diferentes sistemas constructivos consensuados con la PROPIEDAD para mejorar, si cabe, las inercias térmicas de la vivienda.
La carpintería de aluminio formada por ventanas y balconeras modelos KL-FP y RK-65 de K-LINE con rotura de puente térmico y acristalamiento con doble vidrio, formado por un vidrio bajo emisivo hacia el interior de la vivienda y cámara de aire con gas argón, mejorando el coeficiente de transmitancia térmica del vidrio hasta un 40%, evitando condensaciones, efectos de pared fría y con un importante ahorro energético. Incluye además un sistema de control centralizado de las persianas y los screenblock. También dispone de apertura con huella dactilar a la vivienda.
Funcionamiento
La vivienda se distribuye en tres plantas:
En la planta sótano, a nivel de calle, tenemos un doble acceso al garaje con espacio para 2 coches y una moto.
En la planta principal, a la que accedemos a través del jardín o mediante escalera interior encontramos un amplio salón comedor de 40 m2 con vistas y acceso al jardín y a la piscina, cocina office con isla, habitación suite con baño completo y otro baño completo.
Accedemos a la primera planta mediante escalera flotante y encontramos un espacio diáfano de 32 m2 con acceso a terraza, un baño completo, y una habitación doble con acceso a una segunda terraza.
La comunicación entre las plantas se realiza a través de una escalera flotante.
