Solar
El proyecto se sitúa sobre un solar ubicado en un entorno totalmente consolidado y urbanizado, y dispone de todos los servicios urbanos. Tiene una superficie de 400 m2 con su fachada a la calle con orientación Sur, forma rectangular y la topografía tiene una ligera pendiente en dirección sur.
Condiciones
La parcela encuentra libre de construcción existente y el régimen urbanístico es el sector R.1.1.4 según el Plan Parcial de Montgat de 1997. Al ser una unifamiliar aislada la relación con el entorno se limita a la relación con las visuales, vientos y carta solar. Para ello se trata de proteger las orientaciones este y oeste, abriéndose huecos principalmente a sur y protegiendo los huecos que precisan de mayor iluminación mediante voladizos.
Proyecto
El principal objetivo es construir una casa de diseño moderno y funcional en una ubicación muy cómoda y tranquila, dando prioridad a la eficiencia energética y atendiendo a las necesidades y preferencias de nuestro cliente.
Las viviendas se proyectan para conseguir las situaciones más óptimas en cuento a orientación, para conseguir la máxima iluminación y ventilación natural posible
Construcción
Proyecto realizado según los gustos e indicaciones de nuestro cliente.
Fachada de mármol blanco paloma
Calefacción por suelo radiante alimentada por caldera eléctrica y aire acondicionado.
Funcionamiento
La vivienda se distribuye de la siguiente manera:
En la planta sótano tenemos el garaje para varios vehículos, al que se accede mediante una rampa desde la calle, un aseo de cortesía y la escalera de acceso a la vivienda.
En la planta baja encontramos un amplio hall recibidor, salón comedor de 40 m2 con salida a una terraza y con acceso directo al jardín con piscina por la parte posterior, y a un porche terraza por la fachada principal. Cocina office con lavadero de más de 20 m2, también con acceso al jardín, una habitación doble y un baño completo con ducha.
Desde la escalera accedemos a la planta primera en la que encontramos una suite de más de 30 m2 con vestidor y baño, 3 habitaciones dobles, dos de ellas con salida a una terraza con vistas al jardín y un baño completo.
La comunicación entre las plantas se realiza a través de una escalera metálica volada. Recibe luz natural gracias a un lucernario instalado en todo el ámbito del hueco de escalera dando luz cenital desde la cubierta plana.
