Solar
El proyecto se sitúa sobre un solar de geometría cuadrada con frente a la calle Sebastià Garriga y con calificación urbanística CLAVE IV (20a/9) Es un terreno llano, situado en una zona residencial y consolidada del pueblo, donde se propone hacer una casa aislada de obra nueva compuesta por planta baja y planta primera.
Condiciones
La parcela se encuentra libre de edificación existente. Se plantea la construcción de forma que podamos orientar y abrir los espacios al este la entrada principal y oeste los jardines, salón comedor y habitaciones y así disfrutan de sol y luz durante todo el día.
Proyecto
El principal objetivo es construir una casa de diseño moderno y funcional en una ubicación residencial y bien comunicada, dando prioridad a la eficiencia energética y atendiendo a las necesidades y preferencias de nuestro cliente.
Las viviendas se proyectan para conseguir las situaciones más óptimas en cuento a orientación, para conseguir la máxima iluminación y ventilación natural posible.
Construcción
El proyecto tiene el objetivo de potenciar las ganancias térmicas en invierno y evitarlas en verano para conseguir un consumo energético muy bajo. Para ello, se utilizaron diferentes sistemas constructivos consensuados con la PROPIEDAD para mejorar, si cabe, las inercias térmicas de la vivienda.
La carpintería de aluminio formada por ventanas y balconeras modelos KL-FP y RK-65 de K-LINE con rotura de puente térmico y acristalamiento con doble vidrio, formado por un vidrio bajo emisivo hacia el interior de la vivienda y cámara de aire con gas argón, mejorando el coeficiente de transmitancia térmica del vidrio hasta un 40%, evitando condensaciones, efectos de pared fría y con un importante ahorro energético.
Funcionamiento
La vivienda se divide en dos zonas claramente diferenciadas por plantas:
En la planta baja a nivel de calle tenemos el acceso principal a la vivienda. Al entrar nos encontramos con un amplio hall que funciona a la vez como distridistribuidor que tiene luz natural gracias a la vidriera instalada en fachada. Amplio salón comedor de más de 40 m2 desde el que accedemos a las terrazas, jardines que rodean la vivienda y piscina. Una amplia cocina office con lavadero y con acceso directo a un porche que hace funciones de comedor de verano, entre otras; un dormitorio doble y un baño completo. Al mismo nivel tenemos la puerta de acceso al garaje para un coche.
Accedemos mediante escalera a la primera planta, en la que encontramos un estudio/espacio diáfano de 42 m2 con salida a la terraza, una suite de 20 m2 con baño de 6 m2 y acceso a la terraza, dos dormitorios dobles y un baño completo. Totalmente exterior y soleada.
La comunicación entre las plantas se realiza a través de una escalera de madera, se han realizado lucernarios para obtener luz natural en el interior de la vivienda.
