ENCARGO
Redacción de ITE y proyecto de restauración de las fachadas exteriores a vía pública del inmueble, con el fin de garantizar la seguridad y estabilidad de todos sus elementos constructivos, sobre parte de los cuales se ha tenido que instalar protecciones provisionales con el fin de evitar desprendimientos a vía pública.
ENTORNO
El edificio dispone de un uso principal de residencial privado compartido con uso comercial de las entidades de planta baja. La construcción de la finca data del año 1.861. En el proyecto original, el cual se ha podido consultar en el Archivo Municipal de Barcelona, el edifico disponía de planta baja, entresuelo, principal y tres plantas piso. Posteriormente, el año 1904 se proyecta le ejecución de una remonta en la planta cubierta, crenado una vivienda portería en dicha planta y un cuarto donde ubicar los depósitos de agua de aforo.
EDIFICIO
La finca está situada en la parcela correspondiente con el número 42 de la calle Princesa y con los números 13 de la calle Corretger de Barcelona. Se trata de un edificio plurifamiliar entre medianeras compuesto de planta baja, planta entresuelo, planta principal, 3 plantas piso y planta ático. En la planta baja del inmueble se ubican tres locales comerciales y el acceso desde la vía pública al núcleo de comunicación vertical entre plantas que sirve a las 11 viviendas ubicadas en las plantas piso. Estas viviendas se distribuyen a razón de 2 viviendas en cada una de las plantas desde la planta entresuelo hasta la planta tercera y 1 única vivienda en la planta ático.
EJECUCIÓN DE OBRA
Limpieza en seco de sus superficies mediante la proyección de esferas de silicato de aluminio o similar con el fin de no aportar agentes químicos ni agua a la piedra. La granulometría de las esferas así como el material exacto a proyectar se acabará de definir con el fin de que la piedra no sufra erosión pero que se pueda eliminar la totalidad de su suciedad superficial, así como los pintados inadecuados las zonas donde se ha aplicado colas. Posteriormente se sellarán las juntas entre diferentes elementos de piedra mediante la aplicación de mortero reintegrador teñido de color F2.10.60, igualando texturas. Las zonas en las que se hayan perdido volúmenes de piedra se restaurarán mediante la aplicación de morteros a base de ligantes hidráulicos teñido de color F2.10.60. Respecto a las piezas centrales de los arcos deprimidos de planta baja y planta entresuelo, se revisará detalladamente todas ellas y en las que se detecte una falta de estabilidad se planteará la ejecución de anclajes mecánicos de acero inoxidable desde la pieza a fachada.
